J'ai découvert à mes dépens les dégâts des eaux : - une fuite par trou d'épingle dans une conduite d'alimentation derrière ma machine à laver que je n'ai pas détectée pendant près de deux semaines. Au moment où j'ai remarqué le point faible du sol de la buanderie, le sous-plancher était terminé. Ma franchise d'assurance à elle seule était supérieure au coût de tous les capteurs de cet article réunis.
C'est le problème de l'eau : elle ne s'annonce pas. Ça s'infiltre. Ça coule. Il trouve le chemin de moindre résistance à travers les cloisons sèches, les solives et les plinthes. Et au moment où vous le voyez, les dégâts se mesurent déjà en milliers de dollars.
La solution est simple en théorie : placez des capteurs là où l’eau ne devrait pas se trouver et coupez l’eau en cas de problème. Voici ce que j'ai appris après avoir testé une poignée des meilleurs capteurs de fuite du marché, y compris celui qui m'a finalement permis d'avoir l'esprit tranquille.
Pourquoi un capteur seul ne suffit pas
La plupart des gens commencent avec une rondelle à 30 $ qui émet un bip lorsqu'elle est mouillée. C'est une bonne première étape -, mais cela n'est utile que si vous êtes à la maison pour l'entendre. Si la fuite se produit pendant que vous êtes au travail, en vacances ou endormi, ce bip est inutile. À votre retour, l’eau coule depuis des heures.
C'est pourquoi la véritable mise à niveau est unearrêt automatique du détecteur de fuite d'eausystème : un dispositif qui non seulement détecte le problème mais arrête physiquement l’eau à la source. N'attendez pas votre réaction. Pas de course entre la fuite et votre trajet.
L'arrêt de la conduite principale- : Arrêt d'eau intelligent Moen Flo (1")
L'unité qui a lancé tout ce projet de recherche pour moi était le Moen Flo Smart Water Shutoff, le modèle de 1 pouce (celui que vous trouverez sur Amazon sous le nom de Moen 900-006). Il s'installe directement sur votre conduite d'eau principale, généralement juste après le compteur ou le robinet d'arrêt principal, et effectue trois tâches à la fois.
Tout d'abord, il surveille tout ce qui circule dans vos canalisations : débit, pression de l'eau, température de l'eau et humidité. Il apprend les habitudes d'utilisation normales de votre foyer au cours des deux premières semaines, ce qui lui permet de faire la différence entre « quelqu'un prend une douche » et « quelque chose ne va pas ».
Deuxièmement, il exécute ce que Moen appelle des tests MicroLeak. Essentiellement, la vanne ferme brièvement l’alimentation en eau et mesure si la pression se maintient. De minuscules fuites qui mettraient des mois à se manifester en raison de dommages visibles sont signalées rapidement. C'est le genre de détection que vous ne pouvez pas obtenir avec une rondelle au sol.
Troisièmement, et c’est la partie qui compte le plus pour moi, il peut couper l’eau automatiquement. S'il détecte un tuyau éclaté, un débit anormal ou une fuite importante, il ferme la vanne tout seul - et envoie une alerte sur votre téléphone via l'application Flo by Moen, que vous soyez dans la pièce voisine ou à l'autre bout du pays.
Une chose à savoir avant d’acheter : il ne s’agit pas d’une installation DIY. Il doit être câblé à votre ligne principale, et la plupart des gens (moi y compris) engagent un plombier. Ce n'est pas non plus bon marché -, soit environ 500 $ pour l'unité plus l'installation. Mais voici le calcul qui m'a vendu : plusieurs grandes compagnies d'assurance habitation offrent une réduction de 5 à 15 % sur votre prime lorsque vous faites installer une vanne d'arrêt automatique, et certaines d'entre elles couvrent même le coût de l'appareil lui-même. L’unité peut être rentabilisée en quelques années.
L'application est véritablement utile, pas seulement un gadget. Vous pouvez vérifier la consommation d'eau de votre maison à partir de votre téléphone, obtenir un résumé quotidien du débit et voir des alertes pour des choses comme des toilettes qui fonctionnent alors qu'elles ne devraient pas l'être. Cela fonctionne également avec Alexa et Google Home si cela vous intéresse.
Les autres prétendants sérieux
Si le Moen ne convient pas tout à fait à votre configuration, il existe quelques autres systèmes qui valent le détour.
PhynPlusest le concurrent direct le plus proche. Il effectue la même-astuce de surveillance et d'arrêt de la conduite principale, et il est connu pour sa détection très précise des fuites grâce à une technologie intelligente de détection de pression-. Son prix est similaire et, comme le Moen, il nécessite une installation professionnelle.
Buseadopte une approche différente : il s'attache à l'extérieur de votre compteur d'eau et détecte le débit à l'aide du champ magnétique du compteur. Pas de découpe dans vos tuyaux, pas besoin de plombier. Le problème est qu'il détecte et alerte, mais il ne peut pas couper votre eau tout seul - à moins que vous ne l'associiez à une vanne d'arrêt séparée.
YoLinkest le juste milieu-économique. Leurs capteurs de fuite sont peu coûteux et leur moyeu se connecte à un robinet à tournant sphérique motorisé qui peut couper l'alimentation principale. Ce n'est pas aussi intelligent que le Moen - pas de test MicroLeak, pas de surveillance de la pression - mais il vous offre un contrôle d'arrêt à distance pour une fraction du coût.
Les capteurs de sol à conserver
Même avec une-coupure de ligne principale, je garde toujours des capteurs ponctuels-et-bon marché dans les endroits problématiques habituels : sous l'évier de la cuisine, derrière le chauffe-eau, à côté de la machine à laver et près de la pompe de puisard. Quelques-uns de ceux que j'ai testés et conservés :
Détecteurs d'eau intelligents Flo by Moen- ils s'intègrent à la même application que la vanne d'arrêt, de sorte que tout se trouve au même endroit. Ils peuvent également déclencher une alarme intégrée-.
Capteurs Wi-Fi Govee- bon marché, fiable et envoie des alertes sur votre téléphone. L'application est basique mais elle fonctionne.
Capteurs YoLink- la portée est exceptionnelle car ils utilisent un protocole basse-fréquence, ils fonctionnent donc dans les sous-sols et les garages où les capteurs WiFi tombent souvent en panne.
Ce que j'achèterais réellement
Si vous avez le budget et que vous pouvez faire appel à un plombier, le Moen Flo Smart Water Shutoff est celui que je recommande sans hésitation. C'est le plus completarrêt automatique du détecteur de fuite d'eaupackage que vous pouvez acheter pour une maison : détection, surveillance et arrêt dans une seule unité, avec une application que vous ouvrirez réellement.
Si vous louez ou si vous ne pouvez pas modifier votre plomberie, commencez par le Flume et quelques bons capteurs WiFi. Vous perdez l'arrêt automatique-, mais vous serez toujours informé d'une fuite en quelques secondes - et pour la plupart des fuites lentes, cela suffit.
Et si votre budget est serré, ne laissez pas le parfait être l’ennemi du bien. Un capteur à 30 $ sous l’évier qui émet un bip fort est toujours mieux que rien. Mais rendez-vous service : pensez à ce qui se passe lorsque vous n'êtes pas chez vous. C'est de là que vient la véritable protection.
Les dégâts des eaux sont l’une des rares catastrophes résidentielles à la fois courantes et presque entièrement évitables. Un peu de matériel, un après-midi d'installation, et vous n'aurez jamais à apprendre la leçon comme je l'ai fait.
